MODUL: ZUKUNFT & PLANUNG IN 45 SEKUNDEN
WOHER WIR DAS WISSEN
Andere Schätztools kennen Adresse und Fläche. RenovaTax kennt Ihren Boiler, Ihre Hypothek-Tranche und den Zustand Ihrer Fassade.
Dach, Fassade, Fenster, Elektro, Boden, Maler, Sanitär — SIA 469 Lebensdauer automatisch berechnet.
Heizung, Boiler, Küche, Bad, Waschmaschine, Solar — inkl. Wartungsintervalle.
Tranchen mit Zinssatz, Laufzeit, Amortisation — Fälligkeit integriert in die Fristenübersicht.
FUNKTIONEN
Alle Bauteile, Geräte und Hypothek-Tranchen auf einer einzigen Achse. Der Heute-Marker zeigt sofort, was in Kürze fällig wird.
Das System berechnet aus Baujahr, Einbaudatum und Ersatzkosten, wie viel Sie monatlich zurücklegen sollten — pro Kategorie und als Gesamtbetrag.
Boiler-Entkalkung alle 2 Jahre, Heizung jährlich, Fassadenkontrolle alle 5 Jahre. Termine automatisch berechnet aus dem Einbaudatum.
Notwendig, werterhaltend oder wertvermehrend: Der Simulator zeigt, was die drei Erneuerungsstrategien auf 10 Jahre kosten — und welche Steuereffekte entstehen.
FALLBEISPIEL · MIT PRO
Anonymisiert, repräsentativ für ein 30-jähriges Schweizer Eigenheim.
Als Frau Steiner ihr Einfamilienhaus 2019 kaufte, wusste sie: Heizung 14 Jahre alt, Boiler 10. Mit RenovaTax hat sie die Geräteliste eingegeben und die Erstaufnahme abgeschlossen.
Das System hat die SIA-469-Lebensdauern berechnet, die Hypothek-Fälligkeit 2027 eingelesen und die Rückstellung auf CHF 1'420 pro Monat berechnet. Sie hat damit ihr Budget bei der Bank begründet.
ZEITACHSE · FRAU STEINER
VORSCHAU
Live-Komponente aus dem Pro-Modul — testen Sie das Scrollen, Aufklappen und Filtern.
← Ziehen oder scrollen, um durch den Zeitstrahl zu navigieren · auf Gruppen klicken zum Aufklappen →
Empfohlene jährliche Rückstellung pro Kategorie — basierend auf Lebenszyklen und voraussichtlichen Ersatzkosten.
Lebensdauer-Prognosen basieren auf SIA-Norm 469 und BFE-Richtwerten. Tatsächliche Ersatzzeitpunkte können je nach Beanspruchung, Witterung und Wartung abweichen. Bei Finanzierungs-Refinanzierungen ist die Restschuld dargestellt. Hypothekarzinsen sind separat zu berücksichtigen.
FAQ
Zu SIA 469 Fristen, Genauigkeit des Rückstellungsrechners und mehreren Liegenschaften.
MODUL: ZUKUNFT & PLANUNG · AB PRO
Pro — CHF 189 / Jahr oder CHF 19 / Monat.
Enthält Modul «Renovationen & Steuern» vollständig.
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